随着我国经济的快速发展，旅游消费需求呈现爆发式增长，大众旅游时代正值起航。国家旅游局发布的《2016中国旅游投资报告》显示，2016年全国国内旅游人数达44.4亿人次，总收入4.69万亿元。同时，我国迎来租赁市场的大爆发。在“消费升级”的浪潮中，不仅酒店、公寓、联合办公等业态无法满足日益多元化的消费需求，更是迫使空间运营者重新定义“空间”，寻求新的运营模式和意义。
2017年6月29日，由迈点网主办的酒店业年度盛宴——“2016年度酒店业影响力品牌颁奖盛典”在北京海航大厦万豪酒店举行。本次会议以“还原所见，解构未来”为主题，深入探讨了品牌经营管理优化、客群画像与潜客探测、精准跨界营销等热点话题。温德姆酒店集团大中华区总裁刘晨军、YOU+ 国际青年社区创始人及董事长刘洋、联合创业办公社(P2)创始人郑健灵作为行业领袖，就开拓•空间经营者对垒与空间模型重构进行了深入剖析。
物业虽有其存在，但随着时代变迁，其形式不断演变。在这样的背景下，一些创新型企业凭借独特理念，将传统物业转型为共享资源，比如途家房源超过80万套，与Airbnb竞争激烈；YOU+则致力于打造温暖社区，让海归租客感受到家的温馨；P2通过改造办公空間，为创新性人群提供服务。
面对这种多样化和碎片化的市场环境，我们需要重新思考如何将人的需求融入到每一个物理场所中，以此来提升其价值。在这个过程中，每个参与者的情感和需求都至关重要，而非单纯追求物质上的增值。最终，这场关于“人的争夺赛”也许能帮助我们重建一个更加贴合现代生活的人文景观——那就是理想中的城市。
如果我们能够在北京南站周边区域建立这样一种理想城，它会是什么样的？它会是一个结合了住宿、旅行和工作体验的地方，其中包含了人们对于舒适居住环境和便捷出行体验的心愿，以及对于工作效率提升的小确幸。而这一切，都将围绕着一个人中心设计，即满足个人的基本需求，同时也考虑到社会责任和可持续发展。这不仅是一个关于旅程开始的地方，也是人们实现自我价值的一个平台。
