在众多留学生的心目中,日本无疑是一个充满魅力的国家。其悠久的文化、独特的教育体系以及高水平的人生体验,使得这里成为了许多人梦寐以求的地方。而要进入这些令人向往的日本大学,就需要对相关信息有所了解。
首先,我们来谈谈关于英国留学租房的问题。在选择英国留学时,租房问题是很多新同学都会面临的一个难题。下面是一些关于英国留学租房的一些建议:
亲自看房
确认区域是否安全,有良好的公交系统。
带上烘干机,因为英国气候多雨,烘干机非常重要。
不要带地毯,因为地毯难清洁且可能积累细菌。
开放式厨房和明火灶台对于有烹饪需求的小伙伴来说很重要。
男女室友比例要求,建议女孩子不要单独与几个男室友合租。
入住前须知
在入住前,一定要进行房屋检查清单。这通常由第三方机构完成,并会拍照标记下来作为退房时比较基础。确认时间为7天内。
关于租金
注意计算方式,比如一周50磅月费用=200磅/月,但一年52周则需216磅/月,因此务必清楚计算方式。
bill 和 Council Tax
包含水电费、煤气费、网络费等,可以找包装邮件(bills)更方便。如果不包含,则需自己注册账号挂在户下,每月收到账单后网上缴费。
Council Tax 是当地政府对家庭收取费用,对于学生可以提交学生证明免缴税。
关于合同押金
签约时注意押金去向,以保障权益! 根据法律规定,在收取押金后的30天内必须将押金存入“Tenancy Deposit Protection”中,由政府担保目前已获得认证的三家包括Deposit Protection Service (DPS)、MyDeposits和Tenancy Deposit Scheme.
英国租房注意事项:
使用正规房屋中介,如Zoopla和Rightmove找房,也可查询购买打算使用这两个网站进行查询。
看房间前各种理由叫你交押金或支付款项都属不正常现象,不管是私人出租还是通过中介,都不要在看房间前支付任何费用,这是一种常见网络骗子行为。不提供合同,请仔细阅读合同条款,看明白再签字,不懂就问。一手交钥匙一手交钱原则,一般情况下不会出现取钥匙那天人消失找不到的情况。如果走正规中介,那么这样的风险较小。做一个房屋清单,如果弄坏或弄脏房间,退还全部押金成为常见问题,所以大家入住前一定要做一个房屋清单,英文叫Inventory,他们会把家中的每件物品甚至墙壁窗户状况都记录下来搬走后再做核对一般情况下由专业机构负责此项服务如果不走代理也强烈建议自费做避免搬走时扣除押金的问题英格兰威尔士地区所有按揭保证均需存在独立专门存储保证机构如果你的土地贷借款东不这么做请强烈要求或者考虑不借他土地贷借款登载此文出于传递更多信息之目的并不意味着赞同其观点或证实其描述如文章侵犯了您的权益可以联系客服处理